2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
新宿区
203.5万円/㎡
前年比+1.7%
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ブリリアンコート神楽坂
東京都新宿区岩戸町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2011年築 / 13階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
28.4
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
20,112万円
270.2万円/㎡
14,749
18,324
21,899
25,474
AI査定結果
推定相場価格
20,112万円
270.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,324万円〜21,899万円
246.2万円/㎡〜294.2万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年12月12日
ブリリアンコート神楽坂
23,980万円（322.2万円/㎡）/ 9階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は241.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（322.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 23,980万円 | 322.2万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 13,500万円 | 222.1万円 | 9階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 13,800万円 | 227.0万円 | 9階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 16,980万円 | 238.4万円 | 8階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 11,980万円 | 197.1万円 | 13階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は273.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ブリリアンコート神楽坂 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 23,980万円 | 322.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 19,800万円 | 318.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,000万円 | 263.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | GEO御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 20,880万円 | 262.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/20 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 20,900万円 | 288.6万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 28,000万円 | 302.5万円 | 92.56㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 13,990万円 | 243.7万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/02 | グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 16,980万円 | 244.5万円 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/22 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 17,200万円 | 248.8万円 | 69.12㎡ | 3SLDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 16,800万円 | 245.5万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/14 | パークコート神楽坂 新宿区赤城元町 | 神楽坂駅1分 | 22,900万円 | 266.4万円 | 85.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/07 | プラウド新宿御苑エンパイア 新宿区大京町 | 国立競技場駅5分 | 35,500万円 | 392.4万円 | 90.46㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドメゾン四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 17,980万円 | 247.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,000万円 | 244.7万円 | 77.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークハウス飯田橋レジデンス 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅4分 | 15,980万円 | 244.8万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/03 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 23,980万円 | 342.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/14 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 18,800万円 | 260.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/03 | Brillia外苑出羽坂 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 19,800万円 | 263.2万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズ外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅8分 | 19,000万円 | 255.5万円 | 74.35㎡ | 1LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、新宿区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（322.2万円）は新宿区の平均と比較して58.3%割高です。
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都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造